Ένα αγροτεμάχιο που παραχωρείται δωρεάν σε πρόσωπο χωρίς συγγενική σχέση ή ένα μισθωτήριο με ασυνήθιστα χαμηλό μίσθωμα μπορεί να δημιουργήσει ερωτήματα κατά τη συμπλήρωση της Ενιαίας Αίτησης Ενίσχυσης (ΕΑΕ) 2026. Ωστόσο, τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά δεν αρκούν από μόνα τους για να θεωρηθεί ένα μισθωτήριο προδήλως ανακριβές και να απαιτείται αποχή από την οριστικοποίηση της αίτησης.
Μέσα από την επικοινωνία του ΑγροΤύπου με γεωτεχνικούς που χειρίζονται δηλώσεις ΟΣΔΕ, εξετάζονται οι συγκεκριμένες περιπτώσεις, καθώς και οι αναντιστοιχίες που πρέπει να ελέγχονται κατά την υποβολή της αίτησης.
Δωρεάν παραχωρήσεις και χαμηλά μισθώματα
Η δωρεάν παραχώρηση αγροτεμαχίου μεταξύ μη συγγενών δεν αποτελεί από μόνη της πρόδηλη ανακρίβεια. Το ίδιο ισχύει για μισθωτήρια με ασυνήθιστα χαμηλό μίσθωμα, καθώς και για συμφωνίες ετήσιας διάρκειας.
Στις περιπτώσεις αυτές περιλαμβάνονται επίσης ηλεκτρονικά μισθωτήρια διάρκειας άνω των εννέα ετών χωρίς συμβολαιογραφική πράξη.
Όπως εξηγούν στον ΑγροΤύπο γεωτεχνικοί που ασχολούνται με τις δηλώσεις ΟΣΔΕ, τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά δεν συνεπάγονται από μόνα τους υποχρέωση αποχής από την οριστικοποίηση της αίτησης. Παραμένει, ωστόσο, η υποχρέωση ελέγχου της πληρότητας των δικαιολογητικών και της συμφωνίας τους με τα καταχωριζόμενα στοιχεία.
Τι ισχύει για τις αναντιστοιχίες στα στοιχεία των αγροτεμαχίων
Πέρα από τα χαρακτηριστικά ενός μισθωτηρίου, ερωτήματα προκύπτουν και όταν τα στοιχεία των αγροτεμαχίων δεν συμφωνούν μεταξύ των διαφορετικών δηλώσεων.
Οι αποκλίσεις μεταξύ Ε9 και δήλωσης ΟΣΔΕ ως προς τα τοπωνύμια ή τη χρήση γης δεν συνιστούν από μόνες τους πρόδηλη ανακρίβεια. Τα τοπωνύμια δεν θεωρούνται αξιόπιστο στοιχείο για τον συγκεκριμένο έλεγχο, ενώ η χρήση γης ελέγχεται μέσω τεχνικών παρακολούθησης γης (AMS).
Για τα ιδιόκτητα αγροτεμάχια, ωστόσο, όταν διαπιστώνονται αποκλίσεις στο Ε9, ο παραγωγός πρέπει να ενημερώνεται ώστε να τις διορθώσει, ενώ ο φορέας υποβολής απέχει από την οριστικοποίηση μέχρι την άρση τους. Για τα μισθωμένα δεν προβλέπεται η ίδια απαίτηση. Σε κάθε περίπτωση, η περιφερειακή ενότητα ψηφιοποίησης πρέπει να συμφωνεί με την αντίστοιχη που αναγράφεται στο Ε9.
Διαφορετική είναι η περίπτωση στην οποία η έκταση ενός κατά τα λοιπά πλήρους μισθωτηρίου δεν συμφωνεί με το ψηφιοποιημένο αγροτεμάχιο. Στο σημείο αυτό, ιδιαίτερη σημασία έχει ο έλεγχος των στοιχείων που έχουν καταχωριστεί, καθώς ο φορέας υποβολής υποχρεούται να εξετάζει τη συμφωνία τους με τα προσκομιζόμενα δικαιολογητικά.
Πότε απαιτείται περαιτέρω εξέταση
Ως πρόδηλη ανακρίβεια νοείται η αναντιστοιχία που προκύπτει άμεσα και αντικειμενικά από τα στοιχεία που έχει στη διάθεσή του ο φορέας κατά την υποβολή ή την οριστικοποίηση της ΕΑΕ, χωρίς να απαιτείται ειδική έρευνα ιδιοκτησίας, έλεγχος γνησιότητας ή αυτοτελής επαλήθευση άλλης δημόσιας βάσης.
Ιδιαίτερη περίπτωση αποτελεί η μίσθωση αγροτεμαχίου σε μεγάλη απόσταση από την έδρα της εκμετάλλευσης. Η απόσταση δεν συνιστά από μόνη της πρόδηλη ανακρίβεια, μπορεί όμως, υπό προϋποθέσεις, να απαιτεί περαιτέρω εξέταση.
Στην περίπτωση αυτή, ο φορέας υποβολής υποχρεούται να εξετάσει εάν ο παραγωγός έχει οργανώσει την επαγγελματική του δραστηριότητα με τρόπο που επιτρέπει την αποτελεσματική άσκησή της σε τόσο μεγάλη απόσταση. Μπορεί επίσης να ζητήσει σχετικές διευκρινίσεις από τον παραγωγό. Εφόσον, με βάση τα στοιχεία που τίθενται υπόψη του, αποκτήσει τη βεβαιότητα ότι τα δηλωθέντα δεδομένα δεν είναι ακριβή, υποχρεούται να αρνηθεί την καταχώρισή τους.
