Κατά την φετινή δήλωση ΟΣΔΕ δεν θα πρέπει να ξεχνάει ο αγρότης την κατάθεση τίτλων ιδιοκτησίας εφόσον είναι ιδιόκτητο το αγροτεμάχιο.
Στις περιπτώσεις ενοικιαστηρίων αγροτεμαχίων μικρότερων από 40 στρέμματα τα οποία προστιθέμενα αθροίζουν περισσότερα από 40 στρέμματα δεν είναι υποχρεωτικό το ηλεκτρονικό ενοικιαστήριο και θα αποτελέσουν αντικείμενο ελέγχου από τον ΟΠΕΚΕΠΕ.
Αγροτεμάχια μέχρι 40 στρέμματα για τα οποία δεν υπάρχει διαθέσιμο το ΑΤΑΚ, ο μισθωτής καταθέτει υπεύθυνη δήλωση για τους λόγους μη διαθεσιμότητας(π.χ. μη ολοκλήρωση αποδοχής κληρονομιάς, κάτοικος εξωτερικού κλπ).
Οι περιπτώσεις αγροτεμαχίων χωρίς ΑΤΑΚ θα είναι αντικείμενο ειδικού ελέγχου βάσει δείγματος από τον ΟΠΕΚΕΠΕ.
Η συμπλήρωση του ΑΤΑΚ είναι υποχρεωτική για αγροτεμάχια που δηλώνονται πρώτη φορά στην ΕΑΕ 2023.
Οι εκτάσεις των ΑΤΑΚ που δηλώνονται υποχρεωτικά στην ΕΑΕ, ελέγχονται μηχανογραφικά με την έκταση τους όπως έχει αποτυπωθεί στο στη Δήλωση Στοιχείων Ακινήτων (Ε9).
Ειδικότερα εφόσον πρόκειται για ιδιόκτητο αγροτεμάχιο, υποχρεωτικά επιπλέον της δήλωσης περιουσιακής κατάστασης να υποβάλλει τουλάχιστον ένα από τα παρακάτω δικαιολογητικά:
-Συμβολαιογραφική πράξη (αγοράς, δωρεάς, αποδοχής κληρονομιάς, γονικής παροχής) με το απαραίτητο πιστοποιητικό μεταγραφής υποθηκοφυλακείου σε συνδυασμό με τοπογραφικό διάγραμμα του αγροτεμαχίου ενταγμένο στο Κ.Σ.Α. ΕΓΣΑ 87, το οποίο να συνάδει με την περιγραφή του ακινήτου στο συμβόλαιο.
-Οριστικό ή προσωρινό τίτλο κτηματολογίου (αν υπάρχει) συνοδευόμενο από το απαραίτητο απόσπασμα χάρτη.
-Δικαστική απόφαση που να κατακυρώνει στον δικαιούχο το ακίνητο, σε συνδυασμό με τοπογραφικό διάγραμμα του αγροτεμαχίου ενταγμένο στο Κ.Σ.Α. ΕΓΣΑ 87, το οποίο να συνάδει με την περιγραφή του ακινήτου στην απόφαση.
-Απόφαση Δασαρχείου ή άλλης αρχής που να προκύπτει η παραχώρηση χρήσης στον δικαιούχο για την εν λόγω έκταση, σε συνδυασμό με τοπογραφικό διάγραμμα του αγροτεμαχίου ενταγμένο στο Κ.Σ.Α. ΕΓΣΑ 87, το οποίο να συνάδει με την περιγραφή του ακινήτου στην απόφαση.
Εφόσον πρόκειται για μισθωμένο αγροτεμάχιο, υποχρεωτικά επισυνάπτεται το μισθωτήριο και συμπληρώνεται ο ΑΤΑΚ (Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου) του αγροτεμαχίου, όπως αποτυπώνεται στην δήλωση περιουσιακής κατάστασης του, τα στοιχεία του κτηματολογίου εφόσον υπάρχει θα αναζητηθούν ηλεκτρονικά από τον ΟΠΕΚΕΠΕ. Τα ανωτέρω παραστατικά που αφορούν στον εκμισθωτή (ιδιοκτήτη) υποβάλλονται εντός 10 εργασίμων ημερών όταν ζητηθούν.
Για τα μη ιδιόκτητα αγροτεμάχια τα οποία δεν συνοδεύονται από Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (ηλεκτρονικό μισθωτήριο), τα παραστατικά χρήσης δύναται να είναι: συμβολαιογραφικά έγγραφα, ιδιωτικά συμφωνητικά μίσθωσης (ενοικιαστήρια) ή χρησιδάνεια παραχώρησης, τα οποία πρέπει:
- να αναγράφονται υποχρεωτικά οι ΑΦΜ ιδιοκτήτη/-τριας και ενοικιαστή/-τριας,
- να αναγράφονται αναλυτικά τα στοιχεία των αγροτεμαχίων, τοποθεσία, έκταση, χαρτογραφικό κωδικό όπου είναι διαθέσιμος, κ.λπ.)
- να περιγράφεται το μίσθιο
- να αναγράφεται η χρονική περίοδος της μίσθωσης,
- να υπάρχουν οι θεωρήσεις του γνησίου της υπογραφής για καθένα από τους αντισυμβαλλόμενους.
Η συμπλήρωση της ΕΑΕ2023 με τον ΑΤΑΚ όπως αποτυπώνεται στην Δήλωση Ακίνητης Περιουσίας (Ε9) του ιδιοκτήτη είναι υποχρεωτική για το έτος 2023 για το σύνολο των δηλούμενων αγροτεμαχίων.
Παραστατικό ένορκης βεβαίωσης γίνεται αποδεκτό μόνο με ημερομηνία σύνταξης πριν την 31.05.2023. και μόνο σε περιπτώσεις που δεν εμπλέκονται σε δεσμεύσεις για περαιτέρω έλεγχο.
Όλες οι ένορκες βεβαιώσεις θα διασταυρωθούν με στοιχεία του κτηματολογίου και κάθε άλλο πρόσφορο μέσο.
Όταν το ετήσιο μίσθωμα υπερβαίνει τα προβλεπόμενα ποσά υποχρεωτικά πρέπει να επισυνάπτεται η Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (ηλεκτρονικό μισθωτήριο).
Για κάθε ένα μη ιδιόκτητο αγροτεμάχιο επισυνάπτεται σε ηλεκτρονική μορφή (αρχείο pdf) το παραστατικό που αφορά στη μίσθωση του συγκεκριμένου αγροτεμαχίου.
Αν στο εν λόγω μισθωτήριο γίνεται αναφορά περισσότερων αγροτεμαχίων το σχετικό αρχείο πρέπει να συνδεθεί με το σύνολο των αγροτεμαχίων που αφορά.
Σημειώνεται ότι όλα τα μισθωτήρια πρέπει να φέρουν βεβαίωση του γνήσιου της υπογραφής των ενδιαφερομένων μερών μέσω gov.
Παραστατικά χρήσης για μη ιδιόκτητα αγροτεμάχια, τα οποία υπεγράφησαν σε παρελθόντα χρόνο, ισχύουν, εφόσον η διάρκεια νόμιμης κατοχής που αναγράφουν σε σχέση με την ημερομηνία υπογραφής τους, καλύπτει και την τρέχουσα καλλιεργητική περίοδο.
Δικαιολογητικά που υποβάλλονται σε ηλεκτρονική μορφή
Δικαιολογητικά που υποβάλλονται κάθε έτος για χορήγηση άμεσων ενισχύσεων:
i. Τιμολόγιο αγοράς πιστοποιημένου σπόρου όπου απαιτείται
ii. Άδεια καλλιέργειας βιομηχανικής κάνναβης (Τμ. Αγροτικής Ανάπτυξης, Δ/νσεις Αποκεντρωμένων Υπηρεσιών ΥΠΑΑΤ)
iii. Επίσημες ετικέτες χρήσης πιστοποιημένου σπόρου όπου απαιτούνται
Δικαιολογητικά που υποβάλλονται από κτηνοτρόφους:
i. Εξουσιοδότηση πληρωμής οφειλής μισθώματος δημόσιου βοσκότοπου
Δικαιολογητικά που υποβάλλονται από Νομικά Πρόσωπα και Ιερές Μονές όταν δηλώνεται κύριος διαχειριστής νεοεισερχόμενος/γεωργός νεαρής ηλικίας:
i. Υπεύθυνη δήλωση νεοεισερχόμενου/γεωργού νεαρής ηλικίας - κύριου οικονομικού διαχειριστή νομικού προσώπου, θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από το gov ή
ii. Υπεύθυνη δήλωση μη παραχώρησης αρμοδιοτήτων ΝΠ σε τρίτο πρόσωπο θεωρημένη για το γνήσιο της υπογραφής από το gov.
